不動産投資は危険
不動産投資を行って、初めていろいろ知ったのであるが、不動産投資は様々な費用がかかる。管理費や修繕積立金等はあらかじめ想定していたわけであるが、それ以外にも、翌年には固定資産税の請求がきたし、住民税も高くなっていた。また、退室者が出ればクリーニングを行わなければならない。これだけの費用がかかるということを知らなかったため、不動産投資を甘く見ていたことを痛感したが、今回の投資で良い勉強になったと思っている。不動産投資で振るローンを組むことができるらしい。聞いた話なので本当かどうかはわからないが、全く自分のお金を使わずに、不動産を購入でき、しかも若干の収入があるそうだ。これは凄いことだと思ったが、収入として入ってくる家賃は利益になるため、確定申告が必要であろう。そのときの税金はどうするのであろうかと疑問に思ってしまった。税金の支払の際に自分の貯金を持ち出すことになりそうだ。そう考えると再検討が必要である。
不動産投資をすることに抵抗はないのであろうか。なかなか、不動産に投資することが安全ではないと思うのだが、どうも、安全っぽいことが世間に出回っているようだ。上手にする人は成功するのかもしれないが、それは結果論であり、道中は大変な思いをしているかもしれないということを認識しておくことが必要であろう。そんなに簡単に儲かるのであれば、自分自身がやればいいだけではないのか。そんなに美味しい情報は世の中にはない。不動産投資で家賃収入が入るようになったので、半年に一度は自分にご褒美をすることにした。お金ばかりを集めていたとしてもそれを使わなければ意味がないと思い、もちろん資産を増やすことも考えているが、それを消費することも考えなければならないと思ったのである。それによって新しい発見があるであろうし、次のステップが見つかるかもしれない。そのためにも消費をするということは大切な行動であると思う。但し、いつでもやめられる消費にしておかなければならない。つまり贅沢は禁物だということだ。