不動産投資は危険
不動産投資を行うメリットといえば、長期の借入をすることができるということである。資産運用において、長期の借入を起こせるものは、今のところでは、不動産投資を除いて他にはないのではないだろうか。借入をして、運用を出来るメリットは、他人資本で収益を上げることができるということだ。つまり、自分のお金以外のお金で自分の収益を稼げるのである。しかしながら、返済というリスクもあるので、その点は注意して頂きたいと思う。不動産投資をするのであれば、株式投資をしてからにすると良い。株式投資といっても、上場不動産投資信託を購入するべきである。不動産投資信託は不動産から得られた収益を投資家に分配するスキームである。半年に一度のペースで分配金が支払われるのであるが、いくつかの銘柄を自分で組み合わせれば、毎月、分配金を得ることも可能である。しかしながら、そのようなパッケージを自分で作る場合には、銘柄に気をつけた方が良いだろう。
不動産投資をすることに抵抗はないのであろうか。なかなか、不動産に投資することが安全ではないと思うのだが、どうも、安全っぽいことが世間に出回っているようだ。上手にする人は成功するのかもしれないが、それは結果論であり、道中は大変な思いをしているかもしれないということを認識しておくことが必要であろう。そんなに簡単に儲かるのであれば、自分自身がやればいいだけではないのか。そんなに美味しい情報は世の中にはない。不動産投資で家賃収入が入るようになったので、半年に一度は自分にご褒美をすることにした。お金ばかりを集めていたとしてもそれを使わなければ意味がないと思い、もちろん資産を増やすことも考えているが、それを消費することも考えなければならないと思ったのである。それによって新しい発見があるであろうし、次のステップが見つかるかもしれない。そのためにも消費をするということは大切な行動であると思う。但し、いつでもやめられる消費にしておかなければならない。つまり贅沢は禁物だということだ。