不動産投資は危険
不動産投資信託の中でも、オフィス系のものは分配金の変動が大きい。これは、事務所の家賃などは景気の影響を受けやすいからだと思う。つまり、景気が良ければ家賃も上がるし、景気が悪ければ家賃も下がるのである。言ってみれば、オフィス系の不動産投資信託は景気敏感金融商品である。今は、少し、下落基調であるようだ。この時点で、勇気を持って、オフィス系の不動産投資信託を購入することができるかどうかがポイントとなるだろう。少し前まで、不動産投資ファンドなるものが株式市場を席巻していた。リーマンショックとともに消えていってしまったが、その勢いは凄かった。あれがもっといろいろなところでおこったのがバブルなのであろうと思えた。素人目に見ても、それ以上高い価格で購入する人がいるのかと思えるくらい高い価格で都心のオフィスビルを購入していた。勘はあたるもので、不動産投資ファンドが消えた後、そのオフィスビルは話題にもならなくなってしまった。
不動産投資をすることに抵抗はないのであろうか。なかなか、不動産に投資することが安全ではないと思うのだが、どうも、安全っぽいことが世間に出回っているようだ。上手にする人は成功するのかもしれないが、それは結果論であり、道中は大変な思いをしているかもしれないということを認識しておくことが必要であろう。そんなに簡単に儲かるのであれば、自分自身がやればいいだけではないのか。そんなに美味しい情報は世の中にはない。不動産投資で家賃収入が入るようになったので、半年に一度は自分にご褒美をすることにした。お金ばかりを集めていたとしてもそれを使わなければ意味がないと思い、もちろん資産を増やすことも考えているが、それを消費することも考えなければならないと思ったのである。それによって新しい発見があるであろうし、次のステップが見つかるかもしれない。そのためにも消費をするということは大切な行動であると思う。但し、いつでもやめられる消費にしておかなければならない。つまり贅沢は禁物だということだ。